房产电商的忧患：客户率不高全民经纪人挑战
“如许的贸易模式具有天然缺陷。”陈劲松暗示，房地产是一个区域性出格强的行业，如的房源跟深圳的客源没相关系，就算是在深圳市内，南山区的流量跟罗湖区的房子也没多大关系，强区域性意味着互联网所带来的流量大大都是无效的，因而房产电商带来的客户率并不高。此外，房产电商无法介入买卖环节，对推进发卖的结果很是无限，后续的发卖环节节制在代办署理公司手里，所以房产电商被称为“假电商”。
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房产电商的忧患：客户率不高全民经纪人挑战
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房产电商懦弱存活：靠侵犯楼盘价钱优惠蓄客
每经记者 区家彦、杨羚强发自广州、上海
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互联网思维鞭策营销变化 房企全员参与立异
然而，与专业的房地产代办署理公司分歧，像搜房网如许的房地产网站并没无数量复杂的发卖人员，它们要为楼盘寻找客户，必需通过线上召集看楼团，以至让派单公司在街上拉人聚客。
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房产电商由搜房网初创，随后包罗新浪乐居、搜狐核心等多量房地产网站接踵效仿。
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世联行董事长陈劲松接管《每日经济旧事》记者采访时坦言，房地产买卖环节拥抱互联网是必然趋向，但这不代表线上能够完全取代线下，相反，现行的房产电商模式具有不少硬伤，线上与线下若何更好地连系仍需要摸索。
以搜房网为例，从2011年电商办事正式启动，到2013年该项运营收入达到1.88亿美元，在电商概念的忧患鞭策下，搜房网股价于本年岁首年月攀升至19.94美元。
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“房产电商从2011年起头兴起，底子缘由是其时市场陷入低迷，房企遍及缩减营销费用，而房产电商不需要开辟商先掏钱包，只需要按照现实成交付费，天然遭到开辟商青睐。”华南某上市房企营销司理郑楠 （假名）引见。
从搜房网等房地产网站掀起的电商潮水，到以房多多为代表的房产O2O电商，在互联网大潮的冲击下，房产电商敏捷兴起。不外，现在房产电商正处于大浪淘沙的过程：一方面，“假电商”的贸易模式短处逐步；另一方面，跟着保守代办署理公司积极向线上拓展，新兴的房产O2O平台面对庞大挑战。
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