天津武清泗村店镇龙凤新城产城融合 打造移动互联产业高地

　　如果说今年是天津市武清区泗村店镇龙凤新城项目建设全面提速年的话，那么，起步区“十一通一平”完成，龙凤小学、龙凤公园相继投入使用，镇中心卫生院、敬老院广受好评……则像一张张漂亮的成绩单，描绘出这片沃土的发展足迹。如今，龙凤新城呈现出“项目建设全面提速、板块开发初见成效、统筹城乡持续推进、社会大局保持稳定”的良好局面。

　　一条条通畅的大道，不断拓宽和延伸着区域建设框架；一幢幢拔地而起的高楼，洋溢着浓浓的现代都市气息；一座座优美的公园，微风吹拂绿草如茵，百花齐放……

　　如果说今年是天津市武清区泗村店镇龙凤新城项目建设全面提速年的话，那么，起步区“十一通一平”完成，龙凤小学、龙凤公园相继投入使用，镇中心卫生院、敬老院广受好评……则像一张张漂亮的成绩单，描绘出这片沃土的发展足迹。如今，龙凤新城呈现出“项目建设全面提速、板块开发初见成效、统筹城乡持续推进、社会大局保持稳定”的良好局面。

　　立足优势 超前规划扎实推进

　　龙凤新城位于武清城区西北部泗村店镇境内，由西而南有龙河环抱，由北而南有凤河相挽，二河相聚寓意龙凤呈祥，这就是泗村店镇地理的独特优势所在，也是休闲旅游龙凤新城得名的出处。位于京津城市发展主轴中心的龙凤新城，是全区重点大项目之一，并被纳入市重点建设项目。总规划面积20平方公里，其中起步区面积4平方公里。

　　泗村店镇党委来在项目规划过程中强调：“要高标准规划、高水平设计，扎实做好城市总体规划修编及各专项规划、控制性详细规划的编制工作，充分体现现代城市发展要求。”

　　纵观龙凤新城的规划，就像是一幅立体画卷，它不仅从体系、空间、规划区、中心城区、实施措施等方面细化了规划内容，更是将超前意识融入其中。预计到2020年，龙凤新城将建设成为满足、天津居民和武清高端人群，并兼顾自身居住需求的生态花园、特色住区、休闲新城，成为集交通便捷、设施齐备的高端居住、商贸物流、高新产业、文化体育、生态农业、休闲旅游为一体的中国21世纪生态宜居小城镇。截至目前，龙凤新城累计投资约37亿元；开复工面积约63万平方米。目前，起步区4平方公里已摆满项目。

　　完善基础 建设优美宜居新城

　　“当初选择在这里置业，看上的就是这里宜居的，便利的交通、完善的基础设施。这不，今天带朋友来参观，争取让他成为我的邻居！”恒大山水城小区的居民刘女士正带着的朋友在小区内参观。在龙凤新城内，像刘女士这样的置业者不在少数。

　　老百姓是城市的主人，城市规划建设的根本目的就是为了人民群活更美好，工作、学习更舒畅。目前，除“恒大山水城”、“绿洲湾8号”、“燕云小镇”等，龙凤新城又新引进了“文化创意小镇”和“生态农业”、“哈兰庄园”以及“鑫苑世家”等项目。“恒大山水城”项目建筑面积约44万平方米，总投资30亿元，将建成以双拼别墅为主，多层和高层精装洋房为补充的现代简约田园小镇。目前，一期业主已入住。总建筑面积28.3万平方米的“绿洲湾8号”项目预计于2016年开发完成。“燕云小镇”总投资18亿元，分三期开发，首期已进场施工，正在对外销售。“文化创意小镇”项目总体规划1500亩，首期规划700亩，分两期建设。项目包括艺术交易、展示中心、创意街区、文化商业街区以及后续的影视传媒、艺术酒店和宜居住宅等。

　　在先后引进了恒大集团、大通集团、天房集团、南华集团、鑫苑集团等国内大中型地产企业集团的同时，泗村店镇积极引进规划用地1万亩的都市型现代农业“南华都市农业公园”项目，一期已流转土地3500亩，主要建设绿色蔬菜，各类果品栽培和家庭农场等；二期将扩大园区，开发京津之间绿色生态旅游观光、各类采摘节及产品深加工等。此外，“哈兰庄园”、“鑫苑世家”等项目也在顺利推进，预计年内可实现销售。

　　细数龙凤新城建设项目，很容易发现“民生”的烙印。目前，新城起步区已全部完成“十一通一平”的基础配套设施建设。行政办公区、敬老院、镇中心卫生院、龙凤小学以及城市道、雨污水管道、雨水泵站、新城污水处理厂、龙凤公园皆相继完成，并投入使用。新城内燃气、热力、强弱电等综合管网铺设全部完成。次干道建设、美化、亮化工程也按照高质量、高档次、高品位的要求展开。

　　产城融合 打造移动互联产业高地

　　在城市基础设施逐渐完善的同时，龙凤新城依托不可复制的独特优势，正在快速聚集产业和宜居要素，以“产城融合”建新城的思充实内在动力，不断提升城市功能和人居品质。

　　伴随经济社会的快速发展和高新科技产业的扬帆起航，泗村店镇龙凤新城迎来了千载难逢的发展机遇期。坐落在龙凤新城内的驿展园（中国移动互联产业园）是全国首家以手机和移动互联网为主导的产业园，也是国内迄今为止唯一以手机产业为集群，融传媒、文化、科技、信息于一体的国际化产业园。项目规划占地1000亩，总投资60亿元，建设周期五年。根据规划，园区将建成集国内外手机生产厂商、手机游戏开发商、手机相关软件服务外包、新闻传媒、互联网、移动终端、信息服务业、金融支付产业链相关企业以及3G、4G研发与后台数据处理相关企业于一体的高科技新产业园区。项目建成后将成为区域产业孵化器，在不同阶段吸引风险投资、基金、银行、证券、公司，并提供专业的保姆式生产服务，共同打造一流产业。目前，占地面积137亩的核心启动区已开工建设，主要以智能写字楼、商业综合体、培训综合楼、高端酒店、酒店式公寓以及会议展览中心为主。预计园区正式运营后，每年将带来3亿元以上的税收。为全面推动驿展园建设发展，泗村店镇不断加大招商力度，园区已初步形成产业集聚效应，年内可产生税收近亿元。目前，落户园区的企业已达62家。

　　大城有梦，积健为雄。经过多年的不懈努力，龙凤新城建设初见成效，城镇骨架雏形初现，基础设施日益完善，项目建设步入发展的快车道。在新的历史起点下，泗村店镇将积极抢抓京津冀协同发展的历史机遇，“开发与民生并重”的，全方位推进龙凤新城基础设施建设和重点板块开发，以项目建设为引领，全力打造区域发展“升级版”。（记者 尤秋跃 通讯员 尹静秋）

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