重庆华润大厦即将“破茧成蝶” 6月荣耀面世

　　徜徉花绿树之间，景观小品相映成趣，近观长江浩浩汤汤，远眺南山巍峨耸立。白天游人如织，游览都市美景、享受购物之乐；夜晚霓虹绽放，衣着光鲜的时尚男女出入大小酒吧，暖风熏得游人醉……

　　这正是未来九龙坡区商业中心于大重庆国际化发展下的新面貌。在华润大厦盛情绽放之后，一个集观光娱乐、商贸旅游、休闲健身等多功能于一体，展现古老商埠的文明进程，引领九龙坡区由工业文化迈向国际长江文化的商业都市即将破茧成蝶。

　　重庆华润大厦 华润商业的传奇之作

　　六大工程助九龙坡区升级提档

　　在新一论的规划中，九龙坡区将实施八大功能板块战略，成立杨家坪板块，重中之重就是通过“六大工程”对杨家坪商圈提档升级。突出商圈“时尚、立体、生态、创意、美食”等特色。升级后的杨家坪商圈将走差异化、高端化发展道，在的扶持下，杨家坪商圈将有望建设成为中国西部最具特色和时代特征的金融、商务、旅游、休闲娱乐和商业文化中心。

　　在这其中，华润大厦以九龙坡区推进步行街“四方拓展”、培育特色商业中心的战略，被提上城市发展的新高度。在职能部门的相关规划中，商业楼宇将作为全区特色经济建设的基础平台和有效载体，加快产业结构调整升级步伐的重点战略。而即将的华润大厦，便是这次战略中“实施楼宇培育工程”的标杆性战略工程。

　　重庆华润大厦 重庆商务新高度

　　租赁写字楼技巧

　　九龙坡区在急速发展,办公楼宇的租赁便成了时下盼望在该区域提升办公楼品质的置业者最为头疼的问题。一家一家的问，太累，而且大多没有合心意的。有没有什么简单的方法能够让大家在短时间内，找到解决企业全速发展的写字楼入驻的方法和一些注意事项呢？下面，我们为大家简单整理了几个方法供置业者们参考：

　　1.写字楼租约期限

　　写字楼租约通常情况为1年以上，3年以下，几个月至半年的租约或许只有少数的商务中心能够接受，价格偏高且办公面积不大。租期一般不会超过3年，因为租约超过三年业主会将租金递增后再出租，已达到相当的市场价格。

　　2.写字楼

　　写字楼租赁租金分为“含票”与“实收”两种情况，“含票”就是租赁租金中已含租赁税，“实收”仅为租金，是不含有租赁税费的。

　　3.物业管理费

　　通常意义的物业管理费按照每个月1个平方来计算。其中，每平方租金在30元以下的多数不配置中央空调，或者中央空调费需另外缴付，30元以上的基本为中央空调。物业管理费一般含有公共区域水电，设备维修保养、公共区域保洁等。部分大楼有时会将公摊的费用另外计收，这是需要向业主方主动询问的。写字楼的中央空调基本开发时间为工作日的8:30~18:30，加班要求支付一定的空调使用费，当然也有少数写字楼是24小时提供中央空调的。

　　据悉，现目前，华润大厦主推写字楼180-2200平，现购350平米以下，享交50000抵5个点优惠；350平米以上，享交100000 抵5个点。

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