某地楼盘全年仅卖一套 运营商仍暗示有决心

据领会，在2011年8月份，溧水一家名为金湖家园的楼盘因为不接管公积金和贸易贷款购房，购房人要买房就得一次性付款，因而一套房子都没有卖掉。那么观澜东郡会不会也是这个缘由呢?

南京一家楼盘于客岁初推出214套房，但据今日南京网上房地产数据显示，1年多时间，其成交数据只要1套!虽说如斯，但近日接办该项目标发卖运营方暗示，对当前市场仍有决心。

据南京网上房地产数据显示，南京市溧水区共有8035套房源可售，进入2015年来，近1个月的时间里，整个溧水市场共成交361套，而在客岁12月份，溧水市场成交量也仅为364套。若以此均值计较，一年的成交量约为4350套。

据南京网上房地产数据显示，南京市溧水区观澜东郡项目，在2014年1月5日领取发卖许可证的两幢楼，一幢楼108套房源，到目前为止只成交了1套，而另一幢的106套房源，迄今​成交量仍为0，而其后该楼盘再无推新。从2013年8月28日公开辟卖至今，在近1年半的时间内，观澜东郡领取发卖许可证的房源共534套，均价7452元/平方米，共成交180套，目前总体成交比例为29.59%。

记者于28日下战书德律风采访了观澜东郡的胡司理，他暗示采办观澜东郡的房子是能够贷款的，整个楼盘的发卖也正在继续，“此刻是跟我们中南集团合作，全讯网 www.nianqiao.net进行发卖、运营。此刻在进行内部整合，而在整合期内也并不影响发卖”。

原题目：一楼盘一年多只卖出一套房 发卖运营方称仍有决心

据公开材料显示，南京市溧水区观澜东郡项目是由南京溧水万宸置业投资无限公司开辟。而在1月19日，本地就有动静称：“近期欲将整个产物打包出售的溧水观澜东郡项目，中南地产成心接办，担任项目后期的发卖与运营。”对于之前该项目标暗澹发卖，胡司理暗示：“我们中南刚过来没几天，对当前市场仍有决心。他们之前的发卖可能具有一些窘境，由于之前的开辟商并不是做房地产起身，等我们后面做好之后，相信后面会有一个好的发卖。”

对于溧水一个楼盘一年多只卖出一套房，南京工业大学房地产办理系主任吴翔华认为不奇异，当前房地产分化特征已更为较着，有房就能卖、一房难求的高速增加期间仿佛已是过去式。“一方面，虽然溧水建区之后，有段时间比力火热，一些大的开辟企业进驻溧水，可是这些名气比力大的开辟商，其影响力在整个市场中只是很小的一部门。另一方面，溧水本地的需求量不是很大。主城区的刚需不会到溧水区买房，现实需求此刻被过度强调，投资性需求也很少。整个市场动力不足，溧水客岁库存8000多套，整个客岁就仅卖了3000多套。”吴翔华暗示此刻溧水这么大的库存量和动力不足的需求会令人担心后面的市场。

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