交公山东将提高公积金贷款额度 存量房无望转为公租房

记者领会到，本年全市住房保障工作将出力抓好“十三五”规划的编制工作，制定完美《公共租赁住房后期办理》和《公共租赁住房配建办理法子》，确保完成市级新开工公租房4400套方针，积极摸索逐渐从实物保障为主向扶植和租赁补助并举的住房保障机制。

公积金贷款政策调整是近日的抢手话题之一。统计数据显示，客岁我省共向14万户家庭发放了住房公积金小我贷款370亿元，提取住房公积金373.8亿元，公积金利用效率达82%。

2月3日，全省住房城乡扶植会议在济南召开。会议摆设了2015年度城镇化、保障房等工作的重点使命方针。本年我省保障性安居工程打算开工54.5万套，根基建成46.6万套。此中，济南打算开工51168套，根基建成7887套。

环节词 住房租赁搭建衡宇租赁消息办理办事平台

环节词 房地产成长租赁市场消化存量商品住房

按照住建部积极成长住房租赁市场的工作思，我市也将在这方面有所作为。据引见，本年房管部分将着重加强衡宇租赁市场扶植办理，一方面积极搭建全市衡宇租赁消息办理办事平台，另一方面将与市工商局结合草拟衡宇租赁合同示范文本，并对衡宇租赁登记存案营业流程进行规范。

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产权市场办理方面，记者领会到，本年济南房管部分将重点按照市委、市摆设，做好汗青遗留无证房产登记发证工作。加强存量房买卖市场监管，全面提拔房地产登记买卖办理消息化程度，制定《济南市存量衡宇买卖网上签约和存案办理法子》，搭建存量房互换衣务平台，为群众和中介机构供给房源发布、房源核验办事。

2015年，我省将积极推进公积金缴存扩面，重点做好非公有制企业职工公积金归集工作，为合适前提的农人工缴纳公积金，力争全年缴存额冲破700亿元。同时，将进一步放宽公积金贷款前提，提高贷款额度，推进异地贷款，激励对低收入家庭进行公积金贷款贴息。交公

环节词 公积金进一步放宽公积金贷款前提

维修资金办理方面，将进一步完美我市维修资金监管轨制，摸索实行市区两级办理，扩大应急维修范畴。

环节词 住房保障从实物保障为主向扶植和租赁补助并举

2014年，受经济社会成长大和房地产市场调整影响，我省房地产市场不竭降温，下行压力增大，e世博 www.8c.org.cn/eshibo/发卖持续下滑，库存添加。2015年，房地产市场将以不变为主基调，首要使命是调布局、去库存。本年我省将分析权衡商品房库存量、发卖速度以及生齿规模等要素，编制住房扶植规划和年度规划，同时，积极成长衡宇租赁市场，鼎力成长养老、旅游等跨界地产，消化存量商品住房，推进住房消费。

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环节词 物业办理成立完美物业办事社会公开评价系统

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在具体办理中，将全面推进室第小区物业办理联席会议轨制扶植，强化室第小区属地办理，把矛盾胶葛化解在下层。同时，按照物业办理法子相关，继续推进老旧小区水电暖气设备移交办理工作，协调处理小区开辟遗留问题。

济南本年将积极摸索逐渐从实物保障为主向扶植和租赁补助并举的住房保障机制，房管部分将摸索把部门合适前提的存量房转为公租房的相关政策，这意味着合适前提的存量房，此后或无望转为公租房。

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完美存量房买卖资金监管法式和机制，加强存量房买卖市场监测和指导。进一步规范房地产经纪机构办理，加大对经纪机构违规行为的惩处力度，完美中介机构信用档案办理以及信用评价系统扶植。

物业办理方面，我市房管部分将重点抓好《济南市物业办理法子》的落实和室第专项维修资金监管。

房管部分将草拟《加强我市物业办理工作的看法》，进一步明白各本能机能部分职责，构成齐抓共管的物业监管机制。进一步明白物业办事尺度和工作流程，推进物业办事尺度化扶植，完美物业办事企业信用档案办理、物业办事监视员和物业办事恳谈会轨制，成立、完美物业办事社会公开评价系统和物业企业信用消息系统，提高行业办事程度。

记者从近日召开的全市住房保障和房产办理工作会议上获悉，2015年全市房管系统将着重环绕住房保障、产权市场办理、物业办理以及进一步推进房管“五办事”等方面开展工作，全力以赴做好“办事文章”。记者采访领会到，按照打算，房管部分将摸索把部门合适前提的存量房转为公租房的相关政策，这意味着合适前提的存量房，此后或无望转为公租房。

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