又到一年收物业费时 物业公司打“回馈”牌

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曾是某物业公司担任人的张先生说，回馈业主确实是一个跟业主成立豪情、敏捷回笼资金的方式。可是，有些小区的部门家民以各类来由不交过去一年的物业费，曾经影响到物业公司的一般运转，新一年物业收费也不乐观，如许的物业公司底子没有能力回馈居民。

地动了！我们该若何逃生？

临河风光小区的物业：2012年时，凡是持续三年不欠费的业主，可带物业费收条到物业抽，圣诞节当天还举办抽勾当，参加业主均有小礼品赠送。

年终岁首，又到物业公司催缴、收取物业费的时候。相较于以往一些物业公司居民乘坐电梯、停水、停电等催缴体例，有少数物业打出“回馈”牌，送米、送面、送安全，以至还送家政办事。面临这些温情“大招”，居民们仍是挺“承情”的。

怡通家园小区：业主意密斯回忆，物业曾推出勾当，缴纳物业费赠送针灸按摩体验。

1.回馈业主

市“”吉和网专题报道

这两天，市南关区繁荣国税小区的通告栏上、居民楼单位门上都贴着一张物业公司的“温暖提醒”，除了提示业主们留意煤气、水、电，防止外来人员尾随进入小区、访客共同登记外，还写着缴纳2015年物业费，回馈业主的勾当。物业的这项行动让不少居民都感觉挺不测的。

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3.业主

2014年1月，《合肥晚报》报道，合肥滨湖区某小区物业推出勾当，只需自动一次性预付一年的物业办理费，就能获得某出名品牌的和谐油。而包河区某小区也推出了缴纳全年物业费，送一年、食用油或泅水票等。

物业都送啥？

物业怎样想？

[导读]年终岁首，又到物业公司催缴、收取物业费的时候。相较于以往一些物业公司居民乘坐电梯、停水、停电等催缴体例，有少数物业打出“回馈”牌，送米、送面、送安全，以至还送家政办事。面临这些温情“大招”，居民们仍是挺“承情”的。

家政办事、安全、米面

有的很接待 有的不在意

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延长：看看外埠物业都送啥？

今天上午，新文化记者来到繁荣国税小区，小区居民对物业推出的这个勾当见地纷歧。

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2015年1月，《楚天都会报》报道，汉口解放公园的金色华府小区物业每逢过年就会给业主们发点小礼品，最后的几年发米油盐、瓜子糖果等，从2008年起头，物业给每户业主发一个昔时的生肖塑像，也颇受接待。

2014年1月，本报报道了赢时物业办事无限公司为办事的新筑一品小区居民送腊八粥，博得业主的好评。

“本年腊八我们还会为居民送腊八粥、送灶糖。”张先生说。

昨日，记者联系了市十几家小区的物业公司，全讯网 http://blog.sina.com.cn/quanxunwang777临时只要两家物业采纳了缴费回馈勾当。

业主缴纳物业费，就有礼物赠送

“挺不测的，没想到会有如许的事。”小区居民王先生说，本人从不拖欠物业费，物业推出如许的行动，作为业主天然是接待的。

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今天，记者再次联系该物业公司，品牌办理部担任人张先生说，新筑一品小区每年收费率都在90%以上，不管是发腊八粥、灶糖，仍是初一发亨通、公司成立日“回馈”业主，已成为公司的一种企业文化。公司一直认为在办事好业主的同时，还要开展各类勾当来满足业主对业余文化糊口的需求，从而不竭提高业主的对劲度，让业主感遭到物业的存心办事。而业主感遭到了，才会支撑物业，业主对劲了天然就会志愿来交物业费，这是水到渠成的事。

收不上费难回馈

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市物业办理协会秘书长吴铁军说，物业公司推出“缴费回馈”的勾当，既能与业主培育优良关系，也可提高物业费收缴率，是一个不错的法子。可是，物业该当按照本身的运营环境来决定。

物业都送过啥

不外，也有业主没有因而动心。“物业费仍是该交的，但我更关心的是物业的办事。”小区居民张先生说，办事好才会获得业主的支撑，他筹算先交半年物业费，看看办事结果，再交下半年的。

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2014年1月，《楚天都会报》报道，武昌徐东惠誉花圃的物业励部门积极缴费的业主一些购物卡。武昌杨园南的东湖花圃小区，缴齐一年物业费，能获取一张全年免费上门维修水电办事卡。

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业主啥反映？

业主对劲好收费

记者联系了南关区物业办，工作人员暗示，物业公司和业主之间是一种合同关系，回馈礼物激励居民缴纳物业费的体例，由于各个小区环境分歧，作为行业部分，不倡导，也不。

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2.吐槽业主

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“我们回馈业主就是聊表心意，想拉近和业主之间的距离。”办理繁荣国税小区的市昌明物业办事无限公司担任人江先生说，物业公司从客岁6月末起头接办办理这个小区，到此刻办事半年了。居民们交费环境一般，新一年起头了，物业公司推出这项回馈业主的勾当，也是从业主的亲身需要出发，但愿通过这个勾当，让业主们愈加领会物业，也便利物业更好地开展办事工作。

想拉近相互距离

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天茂城地方小区的物业：2010年10月，给每户交物业费的业主赠送1斤活鲫鱼。

高新区工大师园小区：业主迟先生说，物业对于提前缴纳下一年物业费的业主间接打九折收费。

“为感激泛博业主对物业公司的支撑，物业公司将进行回馈勾当。准绳是没有陈欠物业费，且一次性缴纳2015年全年物业费的业主，赠送礼物如下：1.家政办事（免费擦玻璃一次，2015年5月起头，限前50名）；2.衡宇财富安全（保额为100万元）；3.车辆驾驶员安全（主驾驶25万，携乘人员共20万）；4.精装米（5公斤）5.精品饺子粉（一箱）。”

“我每年都提前交物业费，就是人家不送工具，我们享受办事了，不是也得交物业费嘛。”小区居民刘密斯说，有回馈勾当也挺好的。

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