合肥双地铁地王首开遭抢 3小时“卖光”120套房

　　合肥热线·365地产家居网讯2012年2月6日挂牌成交的双地铁口地王两年零三个月后首次面市，推出120套房源，3小时内被“一空”。[万元房价阻力不再 政务区某300万豪宅20天备案14套]

　　120套房3小时“卖光”

　　5月23日上午9点，长江西与潜山交口T楼盘面前搭起了一个并不大的铁硼，从外往里望去，满满都是人。此时距离开盘还剩半小时，零星有几个迟到的客户。保安在门口维持秩序，不放进任何“闲杂人等”。[地王难撑大局 5月份合肥土地成交35亿同比跌6成]

　　T楼盘本次首开推出的是6#楼，32层，2梯4户，共120套房源，整体销售均价为9400元/㎡。开盘当天优惠有“4000元抵8000元”，“2万元抵2.5万元”两种叠加优惠，总折扣为9000元。

　　置业顾问鲍鹏飞告诉本站：“20-25层房源单价最贵，折后最高超过9600元/㎡。”

　　选房区和案场是分开的，据本站观察，现场搭建的铁硼内容纳了大约180位选房者，“不一定能选到，今天来的人很多。”前来选房的王先生并未给自己设定购买的户型，能进场再说。

　　6#楼仅有106㎡和118㎡两种户型，都是“2+1”的宽敞房型，户户赠送入户花园和设备平台，赠送面积很大。从现场购房者反馈看，对于户型都是十分满意。

　　内场选房迅速，截止中午12点半，120套房源几乎全部售罄。

　　双地铁上盖物业

　　“2号线2017年开通”、“3号线2019年开通”，“尊享双地铁”开盘铁硼的内外广告语上紧扣“地铁”字眼，这也是迄今合肥唯一在售的双地铁上盖物业。

　　T楼盘由3栋住宅、1栋写字楼和5万方的商业构成，是位于主城区的城市综合体，住宅体量的稀少也成为购房者选择出手的重要原因。

　　家住城隍庙的胡女士坦言了选择这里的原因：“我们家不缺房子，只不过都是老房子，想换套新的。这个地段很好，地铁口，买来自己住。”

　　业内人士分析，这块地从出让到开盘，被提及最多的就是地铁物业，而且是两条地铁线的交汇处，未来升值潜力巨大。

　　以已通地铁的南京为例，2005年南京地铁一号线通车之后，沿线楼涨价达到了2倍，位于南京地铁一号线新模范马站附近的汇林绿洲，2005年开盘均价8000元/㎡，2010年11月份的均价达到了26000元/㎡。如今其二手房均价已经达到了30000元/㎡。

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