东原是什么开发商为何敢与保利正面PK？

　　雷军在小米新品发布会上说过：在如今这个时代，台风来了，猪都会飞。众所周知，房地产早已过了最好的黄金时代，好在武汉这一亩三分地并没有很快并很顺利地完成城市化，这也就给武汉的房地产市场有了一丝喘息的机会。各地大小房企嗅到了武汉这块还算肥的五花肉，纷至沓来，这不，居然有一个重庆来的开发商开始叫板央企保利地产，不知他是什么来头。

　　那我到要看看在这个没有顺势台风的时代，东原如何飞起来。

　　（一）

　　东原地产来势汹汹，到底是乘了什么东风？

　　重庆，虽不是什么一线城市，但在房地产开发市场还是有着重要席位，其中首个将房子做成了产品系列的龙湖地产便来自重庆，听说东原地产就是发源于重庆这块沃土，是与龙湖齐名的房地产企业。

　　在重庆和成都开发了大大小小20好几个项目之后，嗅到了武汉这块肥肉，一拍脑袋说我要去武汉分一杯羹，于是在2012年，东原带着他的“东进战略”来到了武汉。他先是带着他赫赫有名的母公司东银集团，后又拉着“天下第一村”华西村，捧着巨资，说我要造别墅，造一个南一样的别墅，这就是后来的纳帕溪谷。我们当时也没打算他能造出个花来，没想到纳帕溪谷居然蝉联了2012年、2013年的别墅销冠，他当真造出了首个华中鼎级别墅。

　　紧接着东原又占了徐东这个不大不小的商圈，开始了他内环精锐城市综合体——时光道，把东东摩系玩的风生水起。今年年初，东原不再内敛，携湖光里插足了白沙洲。

　　看这势头，东原不再是刚来武汉时的小马驹，已经成长为活脱脱年轻黑马，势要在武汉房地产市场杀出一条血。

　　（二）

　　抢了南湖最后的湖景地块，开始与南湖老大保利呛腔

　　众所周知，南湖是继东湖之后的第二大城中湖景资源，奈何土地资源奇缺，众多商也只能干瞪眼看别家造房子造得开心。随着东原在南湖项目的确立，东原也自此成为了传说中别人眼中的开发商。去南湖造房子没事，可问题是东原把房子造在了保利·公园九里旁边，的表示：南湖再也不是你一个人的天下了，我也要来撑起一片天。

　　可保利是谁？在南湖板块称王称霸多年，相继开发了中央公馆、拉菲、心语、公园九里等众多项目，霸主地位岂能这么容易撼动？对此，东原却信心满满，那么东原到底是有什么秘密武器能够如此?

　　（三）

　　如何用实力让情怀落地，武汉东原第四子或成秘密武器？

　　东原·晴天见，是东原南湖项目的正式案名，也就是之前提到的呛腔保利的秘密武器。东原方面表示，晴天见是一个充满开发商情怀的作品。那这个情怀之作是否能成为房地产界的“锤子”，给南湖市场和保利地产猛烈一击？

　　且来看看，东原是如何将他所为的情怀落地于晴天见项目。

　　如果用三个词概括青年与城市的关系，那必定是：离不开、舍不得、放不下。可以说东原是最懂青年的开发商，他们提出了“把二环还给青年”的社会，认为年轻人就应该属于城市，于是，东原抢夺南湖板块最后地块，在年轻人喜欢的建了个他们喜欢的房子，此为情怀落地之一。

　　虽然习大大说过年轻人不能老熬夜，但是在新时代的年轻人眼里嗨起来的时候只有不眠夜，东原这次也是挺拼，将Today24h便利店引入社区，为夜猫一族的年轻人提供随时的便利，此为情怀落地之二。

　　东原经过全国实地考察，在深圳龙岗偶遇了一群创业的“青春合伙人”，他们创造了出契合年轻人喜欢昼伏夜出的生活节奏的健身房——“超级猩猩”24h健身仓，雷布斯迅速引入小米U+公寓，东原也看到这座“集装箱”的潮流和乐趣，同样将这种运动模式带入晴天见，和“猩猩”们一起开创新的运动文化潮流，此为情怀落地之三。

　　可以说孩子的教育是每一代人都关心的问题，新时代的年轻人因工作忙碌疏于对孩子的照顾，东原对此特别推出了童梦童享2.0版，它将社区变成一个小型游乐场或儿童社交场，在孩子与小伙伴玩耍的同时学会认知世界、自理，此为情怀落地之四。

　　当下年轻人普遍存在社交障碍，在社交网络上可能无话不谈，面对面时却无话可说。针对这种普遍存在的病态社交，东原在晴天见搭建准业主交友平台，让这群年轻人还没住进来之前就成为朋友，让青年社交回归到乐观积极的邻里相处模式，此为情怀落地之五。

　　在移动互联网时代，在一个只贩卖成的时代，东原居然另辟蹊径关心年轻人最真实生活感受，开始在生活细节上下功夫。在销售眼里，东原可能是在造房子卖房子；可是在南湖年轻人眼中，东原卖的可能是一种关心，一种对新时代青年的情怀了。

　　当然，以上仅是个人分析，现实局面如何，东原的情怀能否成功撼动保利在南湖的霸主地位，我们拭目以待。

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